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20 contributions to Bienes Raíces - Novarise
Un caluroso saludo en estas fiestas 🎄
Les deseo que esta Navidad, sus corazones 💙 se llenen de gozo por el nacimiento del Niño Jesús, en compañía de todos sus seres queridos.
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New comment Feb 3
Un caluroso saludo en estas fiestas 🎄
0 likes • Jan 5
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Es buen momento para comprar una casa de inversión?
Tengo una duda acerca de si es buen momento de comprar una casa de inversion en estos momentos?
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New comment Feb 3
1 like • Oct '23
Saludos @Karla Cantillo espero que lo siguiente le anime entender como los expertos toman sus decisiones. Inversionistas que son expertos con más éxitos no esperan para invertir al menos que no les conviene. Ellos aprenden las estrategias, toman su tiempo y paciencia. Básicamente ellos toman accion cuando están listos para ejecutar sus decisiones, la inversión debe realizarse cuando los números tengan sentido para usted y que usted esté lista para tomar decisiones claras entendiendo los posibles de todo los riesgos. Mis mejores deseos. 🥰
0 likes • Oct '23
@Karla Cantillo Sí, porque podría haber diferentes productos de préstamo para invertir; por ejemplo, necesitará saber si planea utilizar un préstamo FHA, DSCR, convencional o comercial. Cada uno de estos le dará resultados diferentes.
comprar segunda propiedad
acabo de comprar un condominio hace 5 meses con préstamo convencional, como puedo comprar una segunda propiedad de inversión para rentar
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New comment Nov '23
5 likes • Oct '23
Saludos @Jesus Palafox felicitaciones en su compra de un condominio. El income para comprar tu nueva casa es el que tienes actualmente que refleja tu declaración de impuesto, en eso se basa el banco para saber cuánto puedes pagar por tu nueva casa. Además el banco ve tu deuda, y en tu deuda está el mortgage que actualmente estás pagando, si bien el banco no puede incluir la proyección del alquiler como parte de tu income para aprobarte el nuevo préstamo, si puede considerar esta proyección de pago mensual para descontarlo de tu pago mensual por mortgage, de esta manera el pago mensual calculado será solo para el pago del mortgage de tu nueva casa, siendo que el el otro mortgage lo pagará el alquiler. Tambien puede consultar con un loan officer los bancos dan hasta el 60% de tu equidad. Muy bueno para un down payment y costos de cierre. Hay un episodio de Novarise muy bueno, que te puede ayudar mucho, te da varias ideas de cómo y por donde empezar para dar ese paso que quieres dar. Le mando mis mejores deseos. 🥰 https://www.youtube.com/watch?v=xyb3NCV74kA
Buenos hábitos para salir Adelante:
Este vídeo impulsa a enfocarte en lo que realmente importa y como estos hábitos te hacen ser mejor persona cada día. Lucelia y @Anthony Llanos explican bien este tema desde su perspectiva y con el toque personal desde sus experiencias. Lo que me pude llevar de este vídeo (que le les recomiendo ver) son estos 10 hábitos y aquí se los comparto: 1️⃣"Ordena tu espacio y duerme bien: Un ambiente organizado y un buen descanso son claves para el éxito." 2️⃣"No te compares: Enfócate en tu propio camino y evita las comparaciones." 3️⃣"Conexiones significativas: Relaciones sólidas son fundamentales para avanzar." 4️⃣"No temas al juicio ajeno: Sigue tu camino sin preocuparte por lo que otros piensen." 5️⃣"Honestidad y respeto: Esenciales en todas las interacciones." 6️⃣"Gratitud para una mentalidad positiva.": La gratitud te conecta con tu esencia 7️⃣"Sonríe y brilla: Actitud positiva que abre puertas." 8️⃣"Ejercicio para salud física y mental." Cuerpo sano, mente sana. 9️⃣"Alimentación saludable: Energía y bienestar." 1️⃣0️⃣"Preparación para desafíos: Piensa en el peor escenario para enfrentarlos con confianza." Y por aquí les dejo el video👇👇👇 https://www.youtube.com/watch?v=7-Me0jebvP0
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New comment Sep '23
Buenos hábitos para salir Adelante:
1 like • Sep '23
@Naifet Vega muchisimas gracias por compartir. 😃
Heloc
Alguien sabe si para aplicar para un Heloc se puede aplicar solo en el banco donde se tiene la cuenta y pago de la casa o se puede aplicar en un banco diferente , Gracias
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New comment Oct '23
0 likes • Sep '23
Saludos @María Aguirre usted puede aplicar otros bancos o prestamistas. Es bueno poder comparar los requistos para calificar. En la semana una Lucelia nos informa sobre scotmanguide.com ya que ellos ofrecen una amplia gama de prestamistas con productos como un HELOC. 🥰
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Gladys Peralta
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@gladys-peralta-5422
Consultant, Real Estate

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Joined Sep 23, 2022
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