Cách Xây Dựng Mối Quan Hệ · Chọn Thị Trường Đầu Tư BĐS

Cách Xây Dựng Mối Quan Hệ

Trong đầu tư bất động sản việc chúng ta xây dựng được các mối quan hệ với môi giới, chính quyền, các đội nhóm chuyên nghiệp đó là điều rất quan trọng và cần thiết để giúp chúng ta thành công tại thị trường đó. Sẽ có ba nhóm mối quan hệ mà chúng ta cần phải kết nối và chơi sâu với họ:

Với môi giới địa phương
Với chính quyền
Với các đội cá mập

Nhưng để kết nối được các mối quan hệ này thì cũng không hề dễ dàng chút nào. Có nhiều người hay hỏi tôi là làm sao để kết nối với họ, làm sao để có thể chơi thân với họ hơn, và làm sao có thể duy trì các mối quan hệ và kết hợp với họ tạo ra hiệu qủa cao trong đầu tư. Hôm nay tôi sẽ chia sẻ cho bạn một số kỹ năng để giúp bạn giải quyết vấn đề này.

Với môi giới địa phương thì cách tốt nhất để kết nối với họ thì rất dễ chỉ cần nói cho nhu cầu mua đất là họ sẽ bám theo chúng ta rất sát, họ nhiệt tình gửi các thông tin về thị trường và các lô đất rất nhiều. Nhưng nếu chúng ta không biết cách làm việc thì sẽ mất thời gian không hiệu quả. Chúng ta có thể trao đổi luôn với họ là tôi cũng nắm rõ về thị trường này, mức giá, tiềm năng rồi, nên anh chị hãy gửi cho tôi những lô theo đúng yêu cầu và báo giá chuẩn.

Như vậy đỡ mất thời gian của hai bên, để thân hơn thì sau môĩ lô ngoài tiền hoa hồng họ nhận được thì chúng ta nên cho họ từ 10-20 triệu và cảm ơn, nếu làm như vậy bạn sẽ khác rất nhiều khách hàng ngoài kia và khi có lô ngon họ sẽ gửi cho bạn đầu tiên. Ngoài ra nếu có cơ hội nên vào văn phòng hoặc nhà họ chơi ăn cơm giao lưu thì sẽ thân thiết hơn. Đặc biệt không nên qua cầu ai cả, ai mà giới thiệu cho mình trước thì phải làm việc với họ đầu tiên.

2. Mối quan hệ thứ hai với chính quyền, cái này khá khó vì liên quan đến kỹ năng mềm nhiều hơn, không phải ai cũng có kỹ năng làm việc được với chính quyền cả. Với chính quyền thì chúng ta kết nối với văn phòng đăng ký đất đai, kinh tế hạ tầng đô thị, hay phòng tài nguyên là hiệu quả nhất. Cường hay kết nối qua lời giới thiệu của ai đó, hoặc chúng ta vào mời họ đi ăn rồi có một chút quà tặng họ nhưng đừng vội đề cấp vấn đề hợp tác ở lần gặp đầu tiên vì họ vẫn còn đề phòng với mình, có những thứ khá nhạy cảm không tiện nói ra. Và để tốt hơn nữa bạn nên đưa ra cuộc chơi cho họ tham gia cùng thì sẽ an toàn cao, đôi khi chính quyền cũng hai mặt nếu chúng ta không đủ thân và không thể kiếm soát được nó.

3. Mối quan hệ thứ ba là đội cá mập những đội này thường làm sóng thị trường và hay dẫn dắt thị trường, nếu họ rút thì thị trường sẽ bị chậm. Việc của chúng ta là kết nối hẹn họ cafe giao lưu và học hỏi, cũng đừng vội đề cập gì làm ăn cả, hãy gặp họ giao lưu và chia sẻ vì họ cũng khá đề phòng người lạ, khi chưa hiểu đối phương lài ai thì họ sẽ không chia sẻ thông tin gì cả. Nên việc của chúng ta hãy cứ cầu tiến và lễ phép dần dần chúng ta sẽ có cơ hội tiến sâu hơn tới họ và có nhiều thứ để học từ họ. Cá nhân tôi khá mạnh về điểm này nên tôi thấy kết nối được với họ sẽ cho chúng ta rất nhiều kiến thức và thông tin đầu tư tốt.

Kết nối với chính quyền để làm pháp lý, kết nối với môi giới để mua hàng và ra hàng còn kết nối với đội cá mập để biết khi nào họ rút và học họ về kinh nghiệm đầu tư. Nếu được cả ba thì bạn chắc chắn sẽ thành công trong đầu tư bất động sản. Chúc bạn đầu tư gặp nhiều may mắn.

.#Duycuonginvest

34 comments